1. Cosa sono i cookie

I cookie sono piccoli file di testo che i siti visitati inviano al dispositivo dell'utente, dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva. Insieme ai cookie possono essere utilizzate altre tecnologie di tracciamento con finalità analoghe (ad esempio pixel e identificatori del dispositivo); per semplicità, in questo documento ci riferiamo a tutte queste tecnologie con il termine «cookie».

I cookie possono essere di «prima parte», quando sono installati direttamente da questo sito, o di «terza parte», quando sono installati da soggetti diversi dal Titolare attraverso strumenti integrati nelle nostre pagine.

2. Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati raccolti tramite cookie è Axis Real Estate S.r.l..

• Sede legale: Via Stresa 6, 20125 Milano (MI)
• P.IVA / C.F.: 14467960960
• REA: MI-2786441
• E-mail: privacy@axisreitaly.com

Per il trattamento dei dati personali in generale si rinvia alla Privacy Policy.

3. Tipologie di cookie utilizzati

Questo sito utilizza le seguenti categorie di cookie.

3.1 Cookie tecnici necessari

Indispensabili per il corretto funzionamento del sito, per memorizzare le preferenze di consenso espresse dall'utente e per completare l'invio del modulo di contatto. Non richiedono il consenso e non possono essere disattivati.

3.2 Cookie di marketing (previo consenso)

Installati esclusivamente dopo l'acquisizione del consenso. Sono i cookie del Meta Pixel (Facebook/Instagram), utilizzato per misurare l'efficacia delle nostre campagne pubblicitarie: registra le visite al sito e l'invio del modulo di contatto, per attribuirli agli annunci. In assenza di consenso il Meta Pixel non viene attivato. Il modulo di contatto funziona in ogni caso e non installa cookie.

Le durate dei cookie di terza parte sono determinate dai rispettivi fornitori e possono variare. Per maggiori dettagli si rinvia all'informativa di Meta.

3.3 Servizi di terze parti che non installano cookie

Per mostrare alcune parti del sito il browser dell'utente scarica dei contenuti direttamente dai server dei fornitori indicati di seguito, che ricevono così l'indirizzo IP dell'utente, l'indirizzo della pagina e i dati tecnici del browser. Questi servizi non installano cookie e non richiedono il consenso: sono necessari a mostrare il sito così come è stato progettato.

• Adobe Fonts (Adobe Inc., Stati Uniti): fornisce il carattere tipografico dei testi. Adobe utilizza questi dati per consegnare i caratteri e per conteggiare le visualizzazioni delle pagine ai fini della licenza (informativa Adobe Fonts).
• OpenFreeMap (openfreemap.org): fornisce le tessere della mappa nella sezione «La Location».
• Vercel Inc. (Stati Uniti): ospita il sito; i suoi server registrano le richieste ricevute.

I dati inseriti nel modulo di contatto vengono inviati direttamente all'archivio delle richieste del Titolare, ospitato da Supabase Inc. su server nell'Unione Europea (Irlanda), che riceve così anche l'indirizzo IP dell'utente. Sono trattati come descritto nella Privacy Policy.

4. Base giuridica

I cookie tecnici necessari sono trattati sulla base del legittimo interesse del Titolare a fornire un sito funzionante e a dare seguito alle scelte dell'utente, in conformità al provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali «Linee guida sull'uso dei cookie e di altri strumenti di tracciamento» del 10 giugno 2021. I cookie di marketing sono trattati esclusivamente sulla base del consenso dell'utente, ai sensi dell'art. 6, par. 1, lett. a) del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR). I dati ricevuti dai servizi di terze parti indicati al punto 3.3 sono trattati sulla base del legittimo interesse del Titolare a mostrare il sito, ai sensi dell'art. 6, par. 1, lett. f) del GDPR.

5. Trasferimento dei dati extra-UE

L'utilizzo del Meta Pixel (se l'utente vi acconsente), di Adobe Fonts, del servizio di hosting e del servizio che riceve il modulo di contatto può comportare il trasferimento di dati verso Paesi terzi, inclusi gli Stati Uniti. Tali trasferimenti avvengono sulla base delle garanzie previste dal GDPR (decisione di adeguatezza e/o clausole contrattuali standard). Maggiori informazioni sono disponibili nelle informative dei fornitori.

6. Come gestire il consenso

Al primo accesso al sito viene mostrato un banner che consente di accettare, rifiutare o personalizzare l'uso dei cookie. È possibile modificare le proprie scelte in qualsiasi momento utilizzando il link «Preferenze cookie» presente nel piè di pagina del sito.

È inoltre possibile gestire o eliminare i cookie già installati attraverso le impostazioni del proprio browser. La disattivazione dei cookie tecnici necessari può compromettere il corretto funzionamento del sito.

7. Diritti dell'interessato

L'utente può esercitare in qualsiasi momento i diritti previsti dagli artt. 15-22 del GDPR (accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, opposizione e portabilità dei dati) scrivendo a privacy@axisreitaly.com o con richiesta scritta alla sede legale sopra indicata. L'utente ha inoltre il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

8. Aggiornamenti

La presente Cookie Policy può essere aggiornata nel tempo per riflettere modifiche normative o variazioni nei cookie utilizzati. La data dell'ultima revisione è indicata in cima al documento.

1. What cookies are

Cookies are small text files that the websites you visit send to your device, where they are stored and then sent back to those same sites on your next visit. Other tracking technologies with similar purposes (such as pixels and device identifiers) may be used alongside cookies; for simplicity, this document refers to all such technologies as "cookies".

Cookies may be "first-party", when installed directly by this site, or "third-party", when installed by parties other than the Controller through tools embedded in our pages.

2. Data controller

The controller of the data collected through cookies is Axis Real Estate S.r.l..

• Registered office: Via Stresa 6, 20125 Milano (MI)
• VAT / Tax code: 14467960960
• Companies Register (REA): MI-2786441
• Email: privacy@axisreitaly.com

For the processing of personal data in general, please refer to our Privacy Policy.

3. Types of cookies used

This site uses the following categories of cookies.

3.1 Strictly necessary technical cookies

Essential for the proper operation of the site, to remember the consent choices you make and to complete the sending of the contact form. They do not require consent and cannot be disabled.

3.2 Marketing cookies (subject to consent)

Installed only after consent is obtained. They are the cookies of the Meta Pixel (Facebook/Instagram), used to measure the performance of our advertising campaigns: it records visits to the site and the sending of the contact form, to attribute them to our ads. Without consent, the Meta Pixel is not activated. The contact form works either way and sets no cookies.

The durations of third-party cookies are set by the respective providers and may change. For more details, see Meta's policy.

3.3 Third-party services that set no cookies

To display some parts of the site, your browser downloads content directly from the servers of the providers listed below, which therefore receive your IP address, the address of the page and technical data about your browser. These services set no cookies and do not require consent: they are needed to display the site as it was designed.

• Adobe Fonts (Adobe Inc., United States): supplies the typeface of the text. Adobe uses this data to deliver the fonts and to count page views for licensing purposes (Adobe Fonts privacy notice).
• OpenFreeMap (openfreemap.org): supplies the map tiles in the "La Location" section.
• Vercel Inc. (United States): hosts the site; its servers log the requests they receive.

The data you enter in the contact form is sent directly to the Controller's enquiry archive, hosted by Supabase Inc. on servers in the European Union (Ireland), which therefore also receives your IP address. It is processed as described in the Privacy Policy.

4. Legal basis

Strictly necessary technical cookies are processed on the basis of the Controller's legitimate interest in providing a functioning site and giving effect to your choices, in line with the Italian Data Protection Authority's "Guidelines on the use of cookies and other tracking tools" of 10 June 2021. Marketing cookies are processed solely on the basis of your consent, pursuant to Art. 6(1)(a) of Regulation (EU) 2016/679 (GDPR). The data received by the third-party services listed in 3.3 is processed on the basis of the Controller's legitimate interest in displaying the site, pursuant to Art. 6(1)(f) GDPR.

5. Transfers of data outside the EU

The use of the Meta Pixel (if you consent to it), of Adobe Fonts, of the hosting service and of the service that receives the contact form may involve the transfer of data to third countries, including the United States. Such transfers take place on the basis of the safeguards provided by the GDPR (adequacy decision and/or standard contractual clauses). Further information is available in the providers' policies.

6. How to manage consent

On your first visit, a banner lets you accept, reject or customise the use of cookies. You can change your choices at any time using the "Cookie preferences" link in the site footer.

You can also manage or delete cookies already installed through your browser settings. Disabling strictly necessary technical cookies may impair the proper operation of the site.

7. Your rights

You may exercise at any time the rights provided by Arts. 15-22 of the GDPR (access, rectification, erasure, restriction, objection and data portability) by writing to privacy@axisreitaly.com or by letter to the registered office indicated above. You also have the right to lodge a complaint with the Italian Data Protection Authority (www.garanteprivacy.it).

8. Updates

This Cookie Policy may be updated over time to reflect regulatory changes or variations in the cookies used. The date of the latest revision is shown at the top of the document.